Prezračevanje je potrebno tudi pri novogradnjah, saj rabimo za kvalitetno bivanje dober zrak, kar pomeni dovolj kisika in malo CO2, ki nastane z dihanjem. Novodobna gradnja nam tega ne omogoča, saj se pri novogradnjah uporabljajo energetsko varčni materiali (toplotna izolacija, paro nepropustni zaključni sloji fasad, okna, ki popolnoma tesnijo), tako da bi lahko po domače rekli da smo hišo oblekli z PVC folijo.